1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
杉並区
70.0万円/㎡
前年比-18.7%
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迦葉阿佐谷マンション
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
1970年築 / 8階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
6,194万円
86.2万円/㎡
4,723
5,704
6,685
7,665
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,704万円〜6,685万円
79.4万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
迦葉阿佐谷マンション
5,375万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,375万円 | 74.8万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 迦葉阿佐谷マンション 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 5,375万円 | 74.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,800万円 | 65.1万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,299万円 | 60.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,580万円 | 67.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、杉並区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は杉並区の平均と比較して6.9%割高です。
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